Certificazione energetica
Analogamente a quanto siamo abituati a riconoscere per gli elettrotomestici, anche per gli edifici è divenuta obbligatoria la predisposizione della certificazione energetica degli edifici secondo quanto previsto dalla direttiva 2002/91/CE, da Decreto legislativo 192 del 19 agosto 2005 , dal Decreto legislativo 311 del 29 dicembre 2006 e dalla Legge della Regine Lombardia n. 24 del 2 dicembre 2006. La legge regionale con i suoi allegati, integrano la normativa nazionale anticipando le scadenze e definendo limiti piu rigidi per i nuovi interventi o le ristrutturazioni edilizie. A seguito riportiamo i principali riferimenti.
I nuovi limiti si applicano agli interventi quando:
4.1: nuova costruzione o ampliamento (>20%) si calcola l'indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale (EPH) esi verifica che sia inferiore ai valori limite riportati nella Tabella A1 e A2
4.2: ristrutturazione edilizia (>25% della superficie disperdente dell'edificio) si verifica che la trasmittanzatermica non superi i valori riportati nella tabella A.3
Tutti gli edifici esistenti dovranno essere dotati di attestato di certificazione energeticasecondo la seguente gradualità:
- dal 1°settembre 2007nel caso di trasferimento a titolo oneroso dell'intero immobile.
- dal 1°settembre 2007ed entro il 1°luglio 2009 nel caso di edifici di pubblica proprietào adibiti ad uso pubblico, la cui superficie utilesuperi i 1.000 m2.
- dal 1°settembre 2007ènecessario per accedere agli incentivi e alle agevolazioni di qualsiasi natura, finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche delle unitàimmobiliari, dell'edificio o degli impianti (Finanziaria 2007 ).
- dal 1°gennaio 2008nel caso di contratti di "servizio energia"nuovi o rinnovati, relativi ad edifici pubblici o privati.
- dal 1°luglio 2009nel caso di trasferimento a titolo oneroso delle singole unitàimmobiliari.
- dal 1°luglio 2010nel caso di locazione dell'intero edificio o della singola unitàimmobiliare.
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